Flip: Gdynia, Chylońska 36
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Chylońska 36 w Gdyni kupiono 14.06.2022 za 312 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 378 000 zł (10 027 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
8 276
312 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
10 027
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
66 000 zł · 21,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 70 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 2009 800kupnosprzedaż11 50012 800sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026330 → 380 tys. zł+50+15,2%38 m²37,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2024375 → 549 tys. zł+174+46,4%47 m²4,1 mies.7 p.