Flip: Gdynia, Chylońska 164
66 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Chylońska 164 w Gdyni kupiono 09.02.2021 za 416 320 zł (6 270 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 509 000 zł (7 666 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 680 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
6 270
416 320 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
7 666
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
92 680 zł · 22,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 680 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 41 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 0008 900kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 6 270 zł/m²sprzedaż 7 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022444 → 599 tys. zł+155+34,8%66 m²7,9 mies.3 p.
03.2022409 → 580 tys. zł+171+41,8%61 m²5,4 mies.3 p.
12.2021381 → 516 tys. zł+135+35,5%61 m²10,1 mies.2 p.