Flip: Gdynia, Chylońska 164
61 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Chylońska 164 w Gdyni kupiono 09.02.2021 za 380 725 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 516 000 zł (8 494 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 275 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
6 267
380 725 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
8 494
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 227
135 275 zł · 35,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 275 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 88 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 0008 900kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 6 267 zł/m²sprzedaż 8 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022444 → 599 tys. zł+155+34,8%66 m²7,9 mies.3 p.
03.2022409 → 580 tys. zł+171+41,8%61 m²5,4 mies.3 p.
12.2021416 → 509 tys. zł+93+22,3%66 m²10,6 mies.2 p.