Odsprzedaż: Gdynia, Bronisława Dembińskiego 31

47 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Bronisława Dembińskiego 31 w Gdyni kupiono 29.12.2016 za 297 190 zł (6 372 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 465 000 zł (9 970 zł/m²), po 36,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 810 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2016, zł/m²

6 372

297 190 zł

Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²

9 970

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 598

167 810 zł · 56,5%

Trzymanie

36,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,5 mies. (1 111 dni)
Różnica cen brutto: 167 810 zł
ROI: 56,5%
ROI roczne: 15,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 6 372 zł/m²sprzedaż 9 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bronisława Dembińskiego 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020351 → 489 tys. zł+138+39,5%46 m²36,9 mies.5 p.odsprzedaż 12.2019250 → 404 tys. zł+154+61,6%40 m²35,9 mies.parterodsprzedaż 05.2019950 → 900 tys. zł−50−5,3%129 m²27,0 mies.5 p.odsprzedaż 08.2018405 → 410 tys. zł+5+1,2%56 m²4,5 mies.4 p.