Odsprzedaż: Gdynia, Bronisława Dembińskiego 31

46 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Bronisława Dembińskiego 31 w Gdyni kupiono 13.12.2016 za 350 633 zł (7 560 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 489 000 zł (10 543 zł/m²), po 36,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 367 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2016, zł/m²

7 560

350 633 zł

Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²

10 543

489 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 983

138 367 zł · 39,5%

Trzymanie

36,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,9 mies. (1 122 dni)
Różnica cen brutto: 138 367 zł
ROI: 39,5%
ROI roczne: 11,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 7 560 zł/m²sprzedaż 10 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bronisława Dembińskiego 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020297 → 465 tys. zł+168+56,5%47 m²36,5 mies.parterodsprzedaż 12.2019250 → 404 tys. zł+154+61,6%40 m²35,9 mies.parterodsprzedaż 05.2019950 → 900 tys. zł−50−5,3%129 m²27,0 mies.5 p.odsprzedaż 08.2018405 → 410 tys. zł+5+1,2%56 m²4,5 mies.4 p.