Flip: Gdynia, Bronisława Dembińskiego 12
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Bronisława Dembińskiego 12 w Gdyni kupiono 12.10.2022 za 240 000 zł (5 773 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 465 000 zł (11 186 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
5 773
240 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
11 186
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 413
225 000 zł · 93,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 797,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +97,3 pp · 233 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno8 4009 900kupnosprzedaż11 20013 800sprzedażkupno 5 773 zł/m²sprzedaż 11 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025330 → 440 tys. zł+110+33,3%36 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
05.2024210 → 323 tys. zł+113+53,6%29 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023298 → 298 tys. zł00,0%43 m²34,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2023343 → 300 tys. zł−43−12,4%35 m²7,0 mies.parter