Flip: Gdynia, Bronisława Dembińskiego 12
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Bronisława Dembińskiego 12 w Gdyni kupiono 20.06.2022 za 342 500 zł (9 670 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 300 000 zł (8 470 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 500 zł, czyli -12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
9 670
342 500 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
8 470
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 200
-42 500 zł · -12,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 500 zł
- ROI
- -12,4%
- ROI roczne
- -20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -21 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno8 4009 900kupnosprzedaż11 20013 800sprzedażkupno 9 670 zł/m²sprzedaż 8 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025330 → 440 tys. zł+110+33,3%36 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
05.2024210 → 323 tys. zł+113+53,6%29 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023298 → 298 tys. zł00,0%43 m²34,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2023240 → 465 tys. zł+225+93,8%42 m²3,6 mies.1 p.