Flip: Gdynia, Bernadowska 1E

51 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Bernadowska 1E w Gdyni kupiono 11.10.2023 za 996 245 zł (19 673 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 1 165 000 zł (23 006 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 755 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.10.2023, zł/m²

19 673

996 245 zł

Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²

23 006

1 165 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 332

168 755 zł · 16,9%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 168 755 zł
ROI: 16,9%
ROI roczne: 47,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 8,5%
Ponad rynek: +8,5 pp · 84 464 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 19 673 zł/m²›sprzedaż 23 006 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bernadowska 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20241 165 → 1 550 tys. zł+385+33,1%51 m²4,6 mies.1 p. 04.2024987 → 1 190 tys. zł+203+20,6%51 m²6,1 mies.parter 02.20241 417 → 1 545 tys. zł+128+9,0%73 m²4,5 mies.1 p. 12.20231 199 → 1 398 tys. zł+199+16,6%60 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji 12.2023873 → 1 028 tys. zł+155+17,7%44 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji 11.2023828 → 963 tys. zł+135+16,4%41 m²1,1 mies.1 p. 12.2018750 → 1 250 tys. zł+500+66,7%85 m²16,7 mies.1 p. 04.2018420 → 500 tys. zł+80+19,1%41 m²5,2 mies.2 p.