Flip: Gdynia, Bernadowska 1E

85 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Bernadowska 1E w Gdyni kupiono 10.08.2017 za 750 000 zł (8 836 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 1 250 000 zł (14 727 zł/m²), po 16,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.08.2017, zł/m²

8 836

750 000 zł

Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²

14 727

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 891

500 000 zł · 66,7%

Trzymanie

16,7 mies.

piętro: 1 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,7 mies. (508 dni)
Różnica cen brutto: 500 000 zł
ROI: 66,7%
ROI roczne: 44,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 836 zł/m²sprzedaż 14 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bernadowska 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20241 165 → 1 550 tys. zł+385+33,1%51 m²4,6 mies.1 p. 04.2024987 → 1 190 tys. zł+203+20,6%51 m²6,1 mies.parter 03.2024996 → 1 165 tys. zł+169+16,9%51 m²4,8 mies.1 p. 02.20241 417 → 1 545 tys. zł+128+9,0%73 m²4,5 mies.1 p. 12.20231 199 → 1 398 tys. zł+199+16,6%60 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji 12.2023873 → 1 028 tys. zł+155+17,7%44 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji 11.2023828 → 963 tys. zł+135+16,4%41 m²1,1 mies.1 p. 04.2018420 → 500 tys. zł+80+19,1%41 m²5,2 mies.2 p.