Flip: Gdynia, Arkadiusza Rybickiego 2

31 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Arkadiusza Rybickiego 2 w Gdyni kupiono 08.06.2021 za 674 338 zł (22 023 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 1 110 000 zł (36 251 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 435 662 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.06.2021, zł/m²

22 023

674 338 zł

Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²

36 251

1 110 000 zł

Różnica cen, zł/m²

14 228

435 662 zł · 64,6%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (316 dni)
Różnica cen brutto: 435 662 zł
ROI: 64,6%
ROI roczne: 77,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 18,1%
Ponad rynek: +46,6 pp · 313 907 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 300kupno12 40017 300kupnosprzedaż17 10020 700sprzedażkupno 22 023 zł/m²›sprzedaż 36 251 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Arkadiusza Rybickiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022628 → 1 230 tys. zł+602+95,8%38 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022927 → 2 300 tys. zł+1 373+148,2%58 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022964 → 2 490 tys. zł+1 526+158,2%61 m²16,5 mies.2 p.do weryfikacji 04.2022715 → 1 100 tys. zł+385+53,8%31 m²9,6 mies.3 p. 08.2021556 → 682 tys. zł+126+22,6%31 m²6,9 mies.2 p. 06.2021560 → 715 tys. zł+155+27,7%31 m²4,4 mies.3 p. 06.2021553 → 674 tys. zł+122+22,0%31 m²4,2 mies.3 p. 05.20211 009 → 1 890 tys. zł+881+87,3%50 m²4,9 mies.4 p.