Flip: Gdynia, 2 Morskiego Pułku Strzelców 18
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem 2 Morskiego Pułku Strzelców 18 w Gdyni kupiono 12.08.2024 za 405 000 zł (9 975 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 565 000 zł (13 916 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
9 975
405 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
13 916
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 941
160 000 zł · 39,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 169 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 200kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 9 975 zł/m²sprzedaż 13 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025325 → 429 tys. zł+104+32,0%41 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022343 → 370 tys. zł+27+7,9%41 m²1,5 mies.4 p.
09.2022290 → 343 tys. zł+53+18,3%41 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022328 → 454 tys. zł+126+38,4%41 m²5,7 mies.parter
02.2020250 → 324 tys. zł+74+29,6%41 m²1,3 mies.3 p.
05.2018170 → 259 tys. zł+89+52,3%30 m²4,8 mies.parter
09.2017120 → 179 tys. zł+59+49,2%30 m²3,1 mies.2 p.