Flip: Gdynia, 2 Morskiego Pułku Strzelców 18
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem 2 Morskiego Pułku Strzelców 18 w Gdyni kupiono 30.09.2022 za 343 000 zł (8 448 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 370 000 zł (9 113 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
8 448
343 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
9 113
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
665
27 000 zł · 7,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 41 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 200kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 8 448 zł/m²sprzedaż 9 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025325 → 429 tys. zł+104+32,0%41 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024405 → 565 tys. zł+160+39,5%41 m²4,0 mies.parter
09.2022290 → 343 tys. zł+53+18,3%41 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022328 → 454 tys. zł+126+38,4%41 m²5,7 mies.parter
02.2020250 → 324 tys. zł+74+29,6%41 m²1,3 mies.3 p.
05.2018170 → 259 tys. zł+89+52,3%30 m²4,8 mies.parter
09.2017120 → 179 tys. zł+59+49,2%30 m²3,1 mies.2 p.