Flip: Gdańsk, Zbigniewa Burzyńskiego 8
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Zbigniewa Burzyńskiego 8 w Gdańsku kupiono 05.06.2019 za 290 000 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 355 000 zł (7 365 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
6 017
290 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
7 365
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
65 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 143,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 53 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 80013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedaż‹kupno 6 017 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →