Flip: Gdańsk, Konstantego Ciołkowskiego 7
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 7 w Gdańsku kupiono 23.11.2022 za 523 000 zł (8 477 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 800 000 zł (12 966 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
8 477
523 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
12 966
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 489
277 000 zł · 53,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 230 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 700kupno9 50012 900kupnosprzedaż11 70017 100sprzedażkupno 8 477 zł/m²sprzedaż 12 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →