Flip: Gdańsk, Konstantego Ciołkowskiego 5
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 5 w Gdańsku kupiono 26.10.2022 za 470 000 zł (9 751 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 630 000 zł (13 071 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
9 751
470 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
13 071
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 320
160 000 zł · 34,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 137 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 700kupno9 50012 900kupnosprzedaż11 70017 100sprzedażkupno 9 751 zł/m²sprzedaż 13 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025460 → 550 tys. zł+90+19,6%48 m²2,3 mies.1 p.
01.2020400 → 635 tys. zł+235+58,8%72 m²16,9 mies.2 p.
10.2019375 → 589 tys. zł+214+57,1%62 m²7,3 mies.8 p.
07.2019265 → 350 tys. zł+85+32,1%48 m²23,1 mies.8 p.odsprzedaż
06.2017190 → 320 tys. zł+130+68,4%67 m²24,3 mies.11 p.odsprzedaż
06.2015200 → 190 tys. zł−10−5,0%67 m²8,3 mies.11 p.