Flip: Gdańsk, Konstantego Ciołkowskiego 1
72 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 1 w Gdańsku kupiono 04.07.2024 za 650 000 zł (9 066 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 970 000 zł (13 529 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
9 066
650 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
13 529
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 463
320 000 zł · 49,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 376 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 50012 200kupnosprzedaż11 70016 300sprzedażkupno 9 066 zł/m²sprzedaż 13 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →