Flip: Gdańsk, Kombatantów 4
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Kombatantów 4 w Gdańsku kupiono 07.06.2022 za 470 000 zł (12 082 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 490 000 zł (12 596 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
12 082
470 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
12 596
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
20 000 zł · 4,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -35 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 90015 500kupnosprzedaż13 60020 200sprzedażkupno 12 082 zł/m²sprzedaż 12 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →