Odsprzedaż: Gdańsk, Janusza Meissnera 23
72 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Janusza Meissnera 23 w Gdańsku kupiono 25.10.2016 za 355 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 440 000 zł (6 137 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2016, zł/m²
4 951
355 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
6 137
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
85 000 zł · 23,9%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,5%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -37 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 700kupno11 90016 100kupnosprzedaż14 30020 800sprzedaż‹kupno 4 951 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 137 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →