Flip: Gdańsk, Janusza Meissnera 17
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Janusza Meissnera 17 w Gdańsku kupiono 24.11.2017 za 270 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 387 000 zł (8 063 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
5 625
270 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
8 063
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 438
117 000 zł · 43,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 50 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 5 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →