Flip: Gdańsk, Janusza Meissnera 14
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Janusza Meissnera 14 w Gdańsku kupiono 15.03.2023 za 440 000 zł (9 129 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 649 000 zł (13 465 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
9 129
440 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
13 465
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 336
209 000 zł · 47,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 147 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 700kupno11 90016 100kupnosprzedaż14 30020 800sprzedażkupno 9 129 zł/m²sprzedaż 13 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →