Flip: Gdańsk, Janusza Meissnera 12
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Janusza Meissnera 12 w Gdańsku kupiono 15.02.2021 za 180 000 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 449 000 zł (13 689 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 000 zł, czyli 149,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
5 488
180 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
13 689
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 201
269 000 zł · 149,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 000 zł
- ROI
- 149,4%
- ROI roczne
- 551,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +139,1 pp · 250 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 90013 900kupnosprzedaż13 70018 600sprzedaż‹kupno 5 488 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021500 → 659 tys. zł+159+31,8%72 m²3,9 mies.7 p.
04.2021330 → 390 tys. zł+60+18,3%45 m²6,3 mies.parter
04.2020340 → 495 tys. zł+155+45,4%48 m²7,1 mies.1 p.