Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3D

57 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3D w Gdańsku kupiono 04.09.2019 za 570 000 zł (10 083 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 850 000 zł (15 036 zł/m²), po 32,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.09.2019, zł/m²

10 083

570 000 zł

Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²

15 036

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 953

280 000 zł · 49,1%

Trzymanie

32,1 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,1 mies. (978 dni)
Różnica cen brutto: 280 000 zł
ROI: 49,1%
ROI roczne: 16,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 37,0%
Ponad rynek: +12,1 pp · 69 213 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 900kupno11 80013 900kupnosprzedaż13 30018 600sprzedażkupno 10 083 zł/m²sprzedaż 15 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 3D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022697 → 1 157 tys. zł+460+66,0%73 m²35,8 mies.7 p.odsprzedaż 04.2016323 → 179 tys. zł−144−44,5%49 m²37,8 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2015324 → 485 tys. zł+161+49,6%54 m²32,0 mies.6 p.odsprzedaż 11.2015350 → 377 tys. zł+27+7,7%53 m²33,5 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2015253 → 399 tys. zł+146+58,0%43 m²31,4 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2015361 → 416 tys. zł+55+15,1%63 m²27,7 mies.11 p.odsprzedaż 09.2013350 → 350 tys. zł+00,0%54 m²5,9 mies.4 p.