Flip: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3C
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3C w Gdańsku kupiono 20.07.2023 za 750 000 zł (15 648 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 865 000 zł (18 047 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
15 648
750 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
18 047
865 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 399
115 000 zł · 15,3%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 79 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 900kupno11 80013 900kupnosprzedaż13 30018 600sprzedażkupno 15 648 zł/m²sprzedaż 18 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016364 → 550 tys. zł+186+51,2%54 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż