Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1C

34 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1C w Gdańsku kupiono 02.11.2015 za 216 658 zł (6 317 zł/m²) i sprzedano 30.01.2018 za 278 000 zł (8 105 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 342 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2015, zł/m²

6 317

216 658 zł

Sprzedaż 30.01.2018, zł/m²

8 105

278 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 788

61 342 zł · 28,3%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: 11 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (820 dni)
Różnica cen brutto: 61 342 zł
ROI: 28,3%
ROI roczne: 11,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż13 40018 500sprzedażkupno 6 317 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025980 → 1 179 tys. zł+199+20,3%65 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2019258 → 501 tys. zł+243+94,1%49 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2018387 → 286 tys. zł−100−25,9%58 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 03.2018295 → 535 tys. zł+240+81,5%49 m²29,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2016220 → 342 tys. zł+122+55,4%35 m²6,4 mies.5 p.