Flip: Gdańsk, Startowa 19
76 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Startowa 19 w Gdańsku kupiono 25.02.2016 za 402 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 05.05.2016 za 340 000 zł (4 499 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 000 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 000 zł
- ROI
- -15,4%
- ROI roczne
- -58,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →