Flip: Gdańsk, Pilotów 20
31 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Pilotów 20 w Gdańsku kupiono 14.09.2018 za 150 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 132 500 zł (4 288 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
4 854
150 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
4 288
132 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-566
-17 500 zł · -11,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -11,7%
- ROI roczne
- -16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -32 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 20014 000kupnosprzedaż13 60018 100sprzedaż‹kupno 4 854 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 288 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →