Flip: Gdańsk, Pilotów 13
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Pilotów 13 w Gdańsku kupiono 05.04.2023 za 450 000 zł (8 491 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 579 000 zł (10 925 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
8 491
450 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
10 925
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
129 000 zł · 28,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 47 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 000kupno11 90015 700kupnosprzedaż13 80019 100sprzedażkupno 8 491 zł/m²sprzedaż 10 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022328 → 370 tys. zł+42+12,8%31 m²13,3 mies.10 p.
05.2020265 → 336 tys. zł+71+26,8%31 m²4,9 mies.6 p.