Flip: Gdańsk, Franciszka Hynka 16
70 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Franciszka Hynka 16 w Gdańsku kupiono 14.09.2022 za 842 000 zł (11 950 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 1 020 000 zł (14 476 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
11 950
842 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
14 476
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 526
178 000 zł · 21,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 133 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 800kupno10 10014 500kupnosprzedaż12 40018 300sprzedażkupno 11 950 zł/m²sprzedaż 14 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020298 → 540 tys. zł+242+81,0%43 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019266 → 350 tys. zł+84+31,6%42 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018293 → 568 tys. zł+275+93,6%55 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż