Flip: Gdańsk, Franciszka Hynka 14
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Franciszka Hynka 14 w Gdańsku kupiono 04.04.2022 za 627 000 zł (14 670 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 805 000 zł (18 835 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
14 670
627 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
18 835
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 165
178 000 zł · 28,4%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 88 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 300kupno10 70015 300kupnosprzedaż12 50019 400sprzedażkupno 14 670 zł/m²sprzedaż 18 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018280 → 400 tys. zł+120+42,9%51 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż