Flip: Gdańsk, Dywizjonu 303 15
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Dywizjonu 303 15 w Gdańsku kupiono 08.04.2021 za 430 000 zł (8 687 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 625 000 zł (12 626 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
8 687
430 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
12 626
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
195 000 zł · 45,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 97 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 900kupno9 70014 300kupnosprzedaż12 60018 400sprzedażkupno 8 687 zł/m²sprzedaż 12 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →