Flip: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 4
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 4 w Gdańsku kupiono 03.08.2020 za 384 000 zł (11 066 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 405 000 zł (11 671 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
11 066
384 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
11 671
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
605
21 000 zł · 5,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 16 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 70015 300kupnosprzedaż12 50018 800sprzedażkupno 11 066 zł/m²sprzedaż 11 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →