Odsprzedaż: Gdańsk, Wypoczynkowa 8
62 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Wypoczynkowa 8 w Gdańsku kupiono 02.05.2019 za 870 000 zł (14 123 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 1 860 000 zł (30 195 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 990 000 zł, czyli 113,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.05.2019, zł/m²
14 123
870 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
30 195
1 860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 071
990 000 zł · 113,8%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 990 000 zł
- ROI
- 113,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,0%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 615 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 200kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 30019 300sprzedażkupno 14 123 zł/m²›sprzedaż 30 195 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20221 460 → 2 500 tys. zł+1 040+71,2%96 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021330 → 546 tys. zł+216+65,5%28 m²43,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.20211 475 → 1 530 tys. zł+56+3,8%84 m²43,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.20211 460 → 2 000 tys. zł+540+37,0%96 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.20201 400 → 1 885 tys. zł+485+34,6%96 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
10.2017845 → 1 200 tys. zł+355+42,0%80 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż