Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 34A

99 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 98,7 m² pod adresem Wypoczynkowa 34A w Gdańsku kupiono 24.08.2017 za 973 623 zł (9 867 zł/m²) i sprzedano 08.03.2018 za 1 105 000 zł (11 199 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 377 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2017, zł/m²

9 867

973 623 zł

Sprzedaż 08.03.2018, zł/m²

11 199

1 105 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 331

131 377 zł · 13,5%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto: 131 377 zł
ROI: 13,5%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż15 40019 400sprzedażkupno 9 867 zł/m²sprzedaż 11 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wypoczynkowa 34A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.20181 030 → 1 545 tys. zł+515+50,0%82 m²12,2 mies.2 p.