Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 34

103 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Wypoczynkowa 34 w Gdańsku kupiono 01.09.2017 za 1 247 889 zł (12 151 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 1 600 000 zł (15 579 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 352 111 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.09.2017, zł/m²

12 151

1 247 889 zł

Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²

15 579

1 600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 429

352 111 zł · 28,2%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (385 dni)
Różnica cen brutto: 352 111 zł
ROI: 28,2%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż15 40019 400sprzedażkupno 12 151 zł/m²sprzedaż 15 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wypoczynkowa 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.20171 160 → 1 820 tys. zł+660+56,9%75 m²3,0 mies.parter