Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 2
52 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Wypoczynkowa 2 w Gdańsku kupiono 15.07.2014 za 470 000 zł (9 091 zł/m²) i sprzedano 13.10.2015 za 455 000 zł (8 801 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2014, zł/m²
9 091
470 000 zł
Sprzedaż 13.10.2015, zł/m²
8 801
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-290
-15 000 zł · -3,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -25 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 200kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 30019 300sprzedażkupno 9 091 zł/m²sprzedaż 8 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20171 264 → 1 420 tys. zł+156+12,4%94 m²6,8 mies.2 p.
02.2016455 → 805 tys. zł+350+76,9%52 m²4,6 mies.parter