Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 12
30 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Wypoczynkowa 12 w Gdańsku kupiono 29.03.2019 za 490 000 zł (16 312 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 425 000 zł (14 148 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
16 312
490 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
14 148
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 164
-65 000 zł · -13,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -13,3%
- ROI roczne
- -13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -121 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 200kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 30019 300sprzedażkupno 16 312 zł/m²sprzedaż 14 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023860 → 990 tys. zł+130+15,1%30 m²15,7 mies.1 p.
06.2021690 → 890 tys. zł+200+29,0%34 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017855 → 1 200 tys. zł+345+40,4%77 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2016893 → 1 200 tys. zł+307+34,3%94 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2015200 → 560 tys. zł+360+180,0%34 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji
06.2014811 → 893 tys. zł+83+10,2%94 m²13,9 mies.1 p.