Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 30B
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Tysiąclecia 30B w Gdańsku kupiono 29.07.2019 za 320 000 zł (7 477 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 435 000 zł (10 164 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
7 477
320 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
10 164
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 76 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 7 477 zł/m²sprzedaż 10 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →