Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 28B
31 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Tysiąclecia 28B w Gdańsku kupiono 17.12.2020 za 270 000 zł (8 626 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 380 000 zł (12 141 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
8 626
270 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
12 141
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
110 000 zł · 40,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 1 244,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 103 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 8 626 zł/m²sprzedaż 12 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →