Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 28A
43 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Tysiąclecia 28A w Gdańsku kupiono 20.09.2019 za 310 000 zł (7 294 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 420 000 zł (9 882 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
7 294
310 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
9 882
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 588
110 000 zł · 35,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 74 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 7 294 zł/m²sprzedaż 9 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →