Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 27A
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Tysiąclecia 27A w Gdańsku kupiono 11.03.2022 za 430 000 zł (10 309 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 550 000 zł (13 186 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
10 309
430 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
13 186
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 877
120 000 zł · 27,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 137,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 107 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 10 309 zł/m²sprzedaż 13 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025440 → 433 tys. zł−8−1,7%32 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023500 → 598 tys. zł+98+19,6%41 m²1,6 mies.3 p.
08.2022345 → 493 tys. zł+148+42,9%32 m²4,8 mies.1 p.