Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 26A
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Tysiąclecia 26A w Gdańsku kupiono 22.12.2021 za 400 000 zł (9 592 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 555 000 zł (13 309 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
9 592
400 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
13 309
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 114 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 9 592 zł/m²sprzedaż 13 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →