Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 25B
22 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,8 m² pod adresem Tysiąclecia 25B w Gdańsku kupiono 16.09.2022 za 278 000 zł (12 735 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 340 000 zł (15 575 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
12 735
278 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
15 575
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
62 000 zł · 22,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 59 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 12 735 zł/m²sprzedaż 15 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →