Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 22B
41 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Tysiąclecia 22B w Gdańsku kupiono 11.01.2022 za 340 000 zł (8 273 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 422 500 zł (10 280 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
8 273
340 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
10 280
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
82 500 zł · 24,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 47 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 8 273 zł/m²sprzedaż 10 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →