Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 22A
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Tysiąclecia 22A w Gdańsku kupiono 14.04.2021 za 280 000 zł (8 974 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 354 000 zł (11 346 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
8 974
280 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
11 346
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 372
74 000 zł · 26,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 153,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 63 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 8 974 zł/m²sprzedaż 11 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →