Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 21
41 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Tysiąclecia 21 w Gdańsku kupiono 20.02.2024 za 470 000 zł (11 503 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 674 000 zł (16 495 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
11 503
470 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
16 495
674 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 993
204 000 zł · 43,4%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 165 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70014 400kupnosprzedaż13 70018 400sprzedażkupno 11 503 zł/m²sprzedaż 16 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →