Flip: Gdańsk, Szyprów 4E
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Szyprów 4E w Gdańsku kupiono 18.04.2023 za 370 000 zł (8 768 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 549 000 zł (13 009 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
8 768
370 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
13 009
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 242
179 000 zł · 48,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 2 540,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 166 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 60013 600kupnosprzedaż13 60017 300sprzedażkupno 8 768 zł/m²sprzedaż 13 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →