Flip: Gdańsk, Sztormowa 8C
53 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Sztormowa 8C w Gdańsku kupiono 26.09.2018 za 320 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 418 000 zł (7 947 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
6 084
320 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
7 947
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
98 000 zł · 30,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 57 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 50013 400kupnosprzedaż13 20017 300sprzedaż‹kupno 6 084 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →