Flip: Gdańsk, Sztormowa 7I
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Sztormowa 7I w Gdańsku kupiono 18.04.2023 za 374 000 zł (12 104 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 460 000 zł (14 887 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
12 104
374 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
14 887
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 783
86 000 zł · 23,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 62 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 60013 400kupnosprzedaż13 10017 200sprzedażkupno 12 104 zł/m²sprzedaż 14 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →