Flip: Gdańsk, Subisława 31H
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Subisława 31H w Gdańsku kupiono 09.03.2022 za 440 000 zł (10 427 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 600 000 zł (14 218 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
10 427
440 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
14 218
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 791
160 000 zł · 36,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 146 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50013 300kupnosprzedaż12 90017 300sprzedażkupno 10 427 zł/m²sprzedaż 14 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →