Flip: Gdańsk, Subisława 23K
31 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Subisława 23K w Gdańsku kupiono 06.09.2024 za 390 000 zł (12 621 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 440 000 zł (14 239 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
12 621
390 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
14 239
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
50 000 zł · 12,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 47 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 40013 300kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 12 621 zł/m²sprzedaż 14 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →